亦庄开发区一层独立研发办公485平米精装出租可立项生产

房源编号：QZ265972019-11-05更新128 次浏览

面议（单价：3.06元/m²/天）

485m²

厂房面积
5米

厂房层高
单层

建筑层数

建筑结构：钢混结构
新旧程度：九成新
有无产权：有
消防配备：有
适合行业： 不限
地址：[大兴]－[亦庄] 经海路地图

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概况描述

1、亦庄开发区厂房写字楼研发楼招商部 2、交通：亦庄核心区域，紧邻地铁亦庄线—同济南路站，公交：821、975、846、542等 3、装修：全新精装修,带经理室和会议室，还有全套办公家具，（大理石地砖、VRV中央空调）落地玻璃，3面采光。 4、面积：485平米，层高5米。 5、租金：租金2.1元，包含（物业，供暖，制冷费，发票），电费自理。 6、配套：中央空调，红外监控，24小时保安，全天保洁，停车位，职工食堂， 7、周边：核心生活区，商业住宅，“小中高大”学院区，美廉美超市，沃尔玛、物美超市，亦庄美食广场，麦当劳，呷哺呷哺，健身房，KTV等“商业配套”。 8、政策：可享受亦庄特别优惠政策，公司。 9、周边企业：世界500强企业已有一百多家入驻北京经济技术开发区如：IBM，可口可乐，敦豪，（DHL）,奔驰，朗讯，京东方，三洋，利乐，SMC，王老吉，和路雪，北人，施耐德，和利时，同仁堂，悦康制药，金凤，AIG，久其软件，拜耳，博世，中芯国际，GE,富士康，松下，屈臣氏，萨姆森，海尔，康明斯，诺兰特，康宁，威讯半导体。亦庄—环渤海核心， 58家世界500强总部及研发中心，80余家跨国公司。形成了BDA权重中心。（双生态）—经济开发区，国家高新技术产业园三减三免政策区，被国家环保总局批准为ISO14000国家示范区。（一）优惠政策注册于北京经济技术开发区内,中关村科技园区亦庄科技园并经认 . 定的高新技术企业.（按现行政策包括内资企业和外商企业）享受高新产业园区的优惠政策：企业所得税减按15%税率征收。出口产品的产值达到当年总产值40%（不含）以上的，经税务部门核定批准的企业，企业承包所得税减按10%税率征收。企业自注册之日起，三年内免征所得税，第四年至第六年减半征收所得税。 (二)交通状况 1.京津唐高速公路、四环路、五环路、机场高速路等多条高速公路、城市快速路和城市主干道；毗邻地铁五号线延长线和十余条公交路线；瞬时即达机场、国贸、建国门、东三环及东四环沿线的各重要商务点，交织成广泛而密布的全方位立体交通网络，提升企业运转速率。 2.至市内重要交通结点距离：距离城市四环路3.5公里，距离城市三环路7公里，距市中心天安门广场16.5公里，距北京首都国际机场25公里，距天津新港140公里

建筑结构：	钢混结构	建筑层数：	单层
厂房层高：	5米	厂房面积：	485m²
占地面积：	--	空地面积：	--
办公面积：	--	宿舍面积：	--
新旧程度：	九成新	地面承重：	吨
跨度：	--	行车：	有
有无电梯：	无	消防配备：	有
现配电：	--	可配电：	--
有无产权：	有	是否可分租：	有
最短租期：	12个月	付款方式：	--
看房时间：	随时可看

特色标签

可注册户型方正

交通优势

高速：
距京沪高速/科创五街(路口)2.7公里、京津塘高速/科创五街(路口)2.7公里、招商局公路网络科技控股股份有限公司京津塘高速分公司3.5公里、东渠路/京津塘高速公路(路口)2.5公里、京沪高速/大羊坊桥(路口)2.6公里，紧邻高速入口，交通运输方便！
铁路：
距北京西火车站23.8公里、北京站16公里、北京南火车站16.8公里、北京东火车站12.7公里、顺义火车站42.6公里；
机场：
距北京首都国际机场36.8公里、北京大兴国际机场52.8公里、北京南苑机场14.9公里、定陵机场67.8公里、沙河机场49.5公里；

周边配套

餐饮：
便宜坊(枢密院店)、洞庭鱼香(科创东三街店)、溢香雅园餐厅、张亮麻辣烫(科创三街店)、李大姐春饼店、中国兰州牛肉拉面、开局火锅涮肉、紫光园(亦庄店)、麦当劳(经海二路DT餐厅)、好利来(亦庄东渠店)等；
酒店：
7天连锁酒店(亦庄开发区店)、丽枫酒店(亦庄东区店)、舒客优酒店、IU酒店(亦庄经济开发区店)、北京东创酒店·时尚(原橙子时尚酒店)、锦江之星(亦庄文化园店)、汉庭酒店(次渠店)、如家酒店(科创五街店)、汉庭酒店(亦庄开发区店)、格林豪泰酒店(北京亦庄东区科创二街店)等；
物流：
邮政速递物流、天诚运通国际物流有限公司、顺丰速运(北京大兴西京工业园营业点)、北京京达平安物流有限公司全国专业轿车托运、FedEx(北京亦庄站)、北京盛世华人物流有限公司、京东物流、亦庄国际生物试剂物流中心有限公司、北京通港物流中心等；